■南側約５m公道で駐車もスムーズ！
杉並区立四宮小学校 徒歩３分
杉並区立井荻中学校 徒歩５分
西武新宿線「上井草」駅 徒歩１０分
西武新宿線「井荻」駅 徒歩１２分
中央線「荻窪」駅 徒歩３０分
7480万円
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価格
7480万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：７９．９８平米の３ＬＤＫ新築戸建！ ロフト収納付き！ 床暖房付き！ 南側道路につき陽当たり良好！ 西武新宿線「上井草」駅徒歩１０分の便利な立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：７９．９８平米の３ＬＤＫ新築戸建
■南側約５m公道で駐車もスムーズ
■ご家族が集まる広々リビング１５．８１帖
■ご家族の笑顔が見える対面キッチン
■ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心
■暮らしを快適にする豊富な設備・仕様
■ロフト、床下収納付きで空間すっきり
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■小中学校まで徒歩５分以内でお子様の通学も安心
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物件概要
| 価格 | 7480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都杉並区上井草２丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線上井草駅 徒歩10分 西武新宿線井荻駅 徒歩12分 JR中央・総武線荻窪駅 徒歩30分 |
||
| 土地面積 | 80.81m2（24.44坪） | ||
| 建物面積 | 79.98m2（24.19坪） | ||
| 接道状況 | 南側 5.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC101103号 | 築年月 | 令和7年7月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年8月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 トイレ２ヶ所 ロフト 照明器具 床暖房 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース 間接照明 ダウンライト 外壁サイディング 宅配ボックス 閑静な住宅街 全室2面採光 ２面採光 南向き 制震構造 耐震構造 ２沿線以上利用可 南道路 整形地 低層住居専用地域 浴室に窓 | ||
| 制限事項・備考 | 高度地区 準防火地域 景観法 |
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| 周辺環境 | 杉並区立四宮小学校 270m 杉並区立井荻中学校 400m ローソン 杉並今川二丁目店 290m コープ上井草店 200m 上井草商店街 510m 若草クリニック 90m 柁原医院 810m 諸岡クリニック 1060m 原歯科医院 100m 野々村動物病院 880m 杉並区役所 井草地域区民センター 950m 四宮南公園 280m 四宮公園 370m 四宮保育園 250m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6156186 |
| 情報更新日 | 2025年7月11日 | 次回更新日 | 2025年7月26日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月26日 | ||
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